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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MIGNEVILLE (54)

54540 · Meurthe-et-Moselle (54) · 21 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MIGNEVILLE

⬡

Appartements

735 €/m²
6 ventes
664 — 819 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2024→2025
743 €/m²
15 ventes
640 — 1 148 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.0% sur 5 ans
576 748 919 1 091 1 263 653 2021 1 148 2022 743 2023 796 2024 640 2025 +75.8% -35.3% +7.1% -19.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 735 € 6 640 € 2
2024 — — 796 € 5
2023 — — 743 € 1
2022 — — 1 148 € 2
2021 — — 653 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Boulanger
Mandat depuis 2020
170
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 820 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MIGNEVILLE
100%
des locaux
111 locaux raccordables sur 111

MIGNEVILLE s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MIGNEVILLE

Le marché immobilier à MIGNEVILLE (54540), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 21 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 735 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 664 et 819 €/m².

50 % des transactions se situent entre 664 et 819 €/m².

Maisons

Prix médian : 743 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 640 et 1 148 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
14,8 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.98 %
Taux communal TF bâtie
4.39 %
Taux TF non bâtie
CC de Vezouze en Piémont
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MIGNEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MIGNEVILLE est de 735 € pour un appartement et de 743 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MIGNEVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MIGNEVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MIGNEVILLE ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MIGNEVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MIGNEVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 664 et 819 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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