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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MIALOS (64)

64410 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 17 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MIALOS

⬢

Maisons

+67%
2023→2025
1 908 €/m²
17 ventes
1 482 — 1 990 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+94.9% sur 4 ans
1 474 1 984 2 493 3 003 3 512 1 638 2021 1 806 2022 1 908 2023 3 193 2025 +10.3% +5.6% +67.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 193 € 3
2023 — — 1 908 € 2
2022 — — 1 806 € 8
2021 — — 1 638 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Darribère
Mandat depuis 2020
142
Habitants
31
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 480 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MIALOS
100%
des locaux
67 locaux raccordables sur 67

MIALOS s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MIALOS

Le marché immobilier à MIALOS (64410), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 17 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 908 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 482 et 1 990 €/m².

Tendance longue : +95% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.26 %
Taux communal TF bâtie
6.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Luys en Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MIALOS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MIALOS est de 1 908 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MIALOS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MIALOS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MIALOS ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MIALOS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MIALOS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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