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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEXY (54)

54135 · Meurthe-et-Moselle (54) · 252 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MEXY

⬡

Appartements

-2%
2024→2025
1 974 €/m²
33 ventes
1 559 — 2 657 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2024→2025
2 439 €/m²
219 ventes
2 026 — 3 043 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-33.6% sur 6 ans
1 376 1 757 2 138 2 520 2 901 2 637 2020 1 529 2021 2 100 2022 1 987 2023 1 781 2024 1 750 2025 -42.0% +37.3% -5.4% -10.4% -1.7%

Évolution — Maisons

+18.6% sur 6 ans
1 976 2 207 2 438 2 669 2 900 2 222 2020 2 341 2021 2 464 2022 2 543 2023 2 195 2024 2 636 2025 +5.4% +5.3% +3.2% -13.7% +20.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 750 € 2 2 636 € 56
2024 1 781 € 9 2 195 € 29
2023 1 987 € 8 2 543 € 36
2022 2 100 € 2 2 464 € 43
2021 1 529 € 5 2 341 € 37
2020 2 637 € 7 2 222 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Wilmin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 300
Habitants
471
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 030 €
par an
25% gagnent moins de 19 690 € | 25% gagnent plus de 36 930 €
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
72
en 2024
13
en 2023
↗️ +454% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEXY
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 1 067
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MEXY
0.4 km
d'aménagements

MEXY s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 471 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEXY

Le marché immobilier à MEXY (54135), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 252 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 974 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 1 559 et 2 657 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 559 et 2 657 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 637 à 1 750 €/m², soit -34%.

Maisons

Prix médian : 2 439 €/m² (219 ventes). Fourchette : entre 2 026 et 3 043 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %
🏠

Maison

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 17,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.22 %
Taux communal TF bâtie
4.77 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Longwy Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (6.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (3.5 ‰)
Cambriolages de logement 5 (4.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEXY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEXY est de 1 974 € pour un appartement et de 2 439 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MEXY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 637 à 1 750 €/m², soit une baisse de 34%.
Combien de ventes immobilières à MEXY ?
252 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEXY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEXY ?
Les prix des appartements varient entre 1 559 et 2 657 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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