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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MESTERRIEUX (33)

33540 · Gironde (33) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MESTERRIEUX

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 598 €/m²
22 ventes
1 134 — 1 853 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.9% sur 6 ans
1 077 1 354 1 631 1 908 2 185 1 638 2020 1 197 2021 1 561 2022 1 986 2023 1 672 2024 1 558 2025 -26.9% +30.4% +27.2% -15.8% -6.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 558 € 5
2024 — — 1 672 € 4
2023 — — 1 986 € 2
2022 — — 1 561 € 4
2021 — — 1 197 € 2
2020 — — 1 638 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Didier
Mandat depuis 2020
221
Habitants
62
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 810 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MESTERRIEUX
95.6%
des locaux
121 locaux raccordables sur 126

MESTERRIEUX s'étend sur 3.6 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MESTERRIEUX

Le marché immobilier à MESTERRIEUX (33540), en Gironde, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 598 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 134 et 1 853 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.23 %
Taux communal TF bâtie
3.23 %
Taux TF non bâtie
CC rurales de l'Entre-Deux-Mers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MESTERRIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à MESTERRIEUX est de 1 598 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MESTERRIEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MESTERRIEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MESTERRIEUX ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MESTERRIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MESTERRIEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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