Prix immobilier au m² à MESSEIN (54)

54850 · Meurthe-et-Moselle (54) · 101 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MESSEIN

⬡

Appartements

1 746 €/m²

10 ventes

1 366 — 2 354 €/m²

⬢

Maisons

-39%

2024→2025

2 107 €/m²

91 ventes

1 494 — 2 644 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-27.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+2.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 676 €	21
2024	1 636 €	1	2 730 €	14
2023	2 054 €	2	2 183 €	14
2022	—	—	2 370 €	18
2021	1 300 €	3	2 090 €	14
2020	2 262 €	4	1 639 €	10

Cadre de vie

🏛️

Maire

Daniel Lagrange

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 981

Habitants

382

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 160 €

par an

25% gagnent moins de 19 700 € | 25% gagnent plus de 31 570 €

🟢

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

4.8%

38 sur 787

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -17% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MESSEIN

97.8%

des locaux

1 134 locaux raccordables sur 1 160

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MESSEIN

2.6 km

d'aménagements

MESSEIN s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 382 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MESSEIN

Le marché immobilier à MESSEIN (54850), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 746 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 366 et 2 354 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 366 et 2 354 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 107 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 1 494 et 2 644 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois

Fourchette : 9,1 — 13,3 €/m²

Rendement brut estimé

7,5 %

🏠

Maison

8,6 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²

Rendement brut estimé

4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.98 %

Taux communal TF bâtie

2.55 %

Taux TF non bâtie

CC Moselle et Madon

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (5.5 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 6 (3.0 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MESSEIN en 2026 ?

Le prix médian au m² à MESSEIN est de 1 746 € pour un appartement et de 2 107 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MESSEIN ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MESSEIN année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à MESSEIN ?

101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MESSEIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MESSEIN ?

Les prix des appartements varient entre 1 366 et 2 354 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

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