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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MESPLEDE (64)

64370 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MESPLEDE

⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 500 €/m²
43 ventes
1 203 — 1 969 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+84.8% sur 6 ans
921 1 296 1 670 2 045 2 420 1 023 2020 1 425 2021 1 297 2022 2 200 2023 1 630 2024 1 891 2025 +39.3% -9.0% +69.6% -25.9% +16.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 891 € 6
2024 — — 1 630 € 10
2023 — — 2 200 € 9
2022 — — 1 297 € 5
2021 — — 1 425 € 9
2020 — — 1 023 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Cassaroumé
Mandat depuis 2020
325
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 250 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MESPLEDE
98.6%
des locaux
212 locaux raccordables sur 215

MESPLEDE s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MESPLEDE

Le marché immobilier à MESPLEDE (64370), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 203 et 1 969 €/m².

Tendance longue : +85% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.47 %
Taux communal TF bâtie
1.73 %
Taux TF non bâtie
CC de Lacq-Orthez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MESPLEDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MESPLEDE est de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MESPLEDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MESPLEDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MESPLEDE ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MESPLEDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MESPLEDE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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