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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MERVILLER (54)

54120 · Meurthe-et-Moselle (54) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MERVILLER

⬢

Maisons

+29%
2024→2025
1 157 €/m²
32 ventes
531 — 1 660 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.1% sur 6 ans
725 1 045 1 365 1 686 2 006 1 824 2020 805 2021 831 2022 1 536 2023 1 134 2024 1 458 2025 -55.9% +3.2% +84.8% -26.2% +28.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 458 € 10
2024 1 865 € 2 1 134 € 2
2023 — — 1 536 € 6
2022 — — 831 € 6
2021 — — 805 € 6
2020 — — 1 824 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Demange
Mandat depuis 2020
327
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 670 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MERVILLER
94.2%
des locaux
196 locaux raccordables sur 208
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MERVILLER
1 km
d'aménagements

MERVILLER s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MERVILLER

Le marché immobilier à MERVILLER (54120), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 157 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 531 et 1 660 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.53 %
Taux communal TF bâtie
6.91 %
Taux TF non bâtie
CC du Territoire de Lunéville à Baccarat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MERVILLER en 2026 ?
Le prix médian au m² à MERVILLER est de 1 157 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MERVILLER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MERVILLER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MERVILLER ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MERVILLER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MERVILLER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

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