Prix immobilier au m² à MERCY LE BAS (54)

54960 · Meurthe-et-Moselle (54) · 147 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MERCY LE BAS

⬡

Appartements

-27%

2024→2025

2 114 €/m²

17 ventes

1 316 — 4 966 €/m²

⬢

Maisons

+2%

2024→2025

1 575 €/m²

130 ventes

1 187 — 2 191 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+158.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+14.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 062 €	1	1 756 €	13
2024	4 217 €	9	1 719 €	33
2023	—	—	1 555 €	17
2022	1 218 €	1	1 809 €	21
2021	1 584 €	2	1 498 €	32
2020	1 184 €	4	1 533 €	14

Cadre de vie

🏛️

Maire

Serge Ventrucci

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 273

Habitants

155

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 530 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.8%

50 sur 642

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +100% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MERCY LE BAS

89.8%

des locaux

730 locaux raccordables sur 813

MERCY LE BAS s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 155 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MERCY LE BAS

Le marché immobilier à MERCY LE BAS (54960), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 147 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 114 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 316 et 4 966 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 316 et 4 966 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 184 à 3 062 €/m², soit +159%.

Maisons

Prix médian : 1 575 €/m² (130 ventes). Fourchette : entre 1 187 et 2 191 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois

Fourchette : 9,4 — 18,4 €/m²

Rendement brut estimé

7,8 %

🏠

Maison

12,8 €/m²/mois

Fourchette : 9,6 — 17,3 €/m²

Rendement brut estimé

9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.8 %

Taux communal TF bâtie

9.63 %

Taux TF non bâtie

CC Coeur du Pays Haut

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MERCY LE BAS en 2026 ?

Le prix médian au m² à MERCY LE BAS est de 2 114 € pour un appartement et de 1 575 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MERCY LE BAS ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 184 à 3 062 €/m², soit une hausse de 159%.

Combien de ventes immobilières à MERCY LE BAS ?

147 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MERCY LE BAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MERCY LE BAS ?

Les prix des appartements varient entre 1 316 et 4 966 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

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