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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MERACQ (64)

64410 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MERACQ

⬢

Maisons

-66%
2024→2025
2 104 €/m²
22 ventes
1 446 — 2 245 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-54.8% sur 6 ans
608 1 087 1 565 2 044 2 522 1 494 2020 2 159 2021 2 293 2022 1 702 2023 1 969 2024 676 2025 +44.5% +6.2% -25.8% +15.7% -65.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 676 € 4
2024 — — 1 969 € 1
2023 — — 1 702 € 2
2022 2 928 € 2 2 293 € 4
2021 — — 2 159 € 6
2020 — — 1 494 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Duplantier
Mandat depuis 2020
234
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 680 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MERACQ
77.9%
des locaux
106 locaux raccordables sur 136

MERACQ s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MERACQ

Le marché immobilier à MERACQ (64410), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 104 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 446 et 2 245 €/m².

Tendance longue : -55% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.02 %
Taux communal TF bâtie
6.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Luys en Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MERACQ en 2026 ?
Le prix médian au m² à MERACQ est de 2 104 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MERACQ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MERACQ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MERACQ ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MERACQ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MERACQ ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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