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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MENIL-LA-TOUR (54)

54200 · Meurthe-et-Moselle (54) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MENIL-LA-TOUR

⬢

Maisons

+136%
2024→2025
1 491 €/m²
30 ventes
825 — 1 850 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+25.0% sur 6 ans
719 1 059 1 399 1 738 2 078 1 511 2020 1 613 2021 967 2022 1 650 2023 799 2024 1 889 2025 +6.8% -40.0% +70.6% -51.6% +136.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 889 € 5
2024 — — 799 € 5
2023 — — 1 650 € 4
2022 — — 967 € 5
2021 — — 1 613 € 5
2020 — — 1 511 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Chapuy
Mandat depuis 2020
342
Habitants
39
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 690 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MENIL-LA-TOUR
92.8%
des locaux
168 locaux raccordables sur 181

MENIL-LA-TOUR s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MENIL-LA-TOUR

Le marché immobilier à MENIL-LA-TOUR (54200), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 491 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 825 et 1 850 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19 %
Taux communal TF bâtie
2.36 %
Taux TF non bâtie
CC Terres Touloises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MENIL-LA-TOUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à MENIL-LA-TOUR est de 1 491 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MENIL-LA-TOUR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MENIL-LA-TOUR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MENIL-LA-TOUR ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MENIL-LA-TOUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MENIL-LA-TOUR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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