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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MENDIVE (64)

64220 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MENDIVE

⬡

Appartements

2 817 €/m²
4 ventes
1 300 — 4 333 €/m²
⬢

Maisons

+111%
2024→2025
1 628 €/m²
8 ventes
1 296 — 2 549 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+64.3% sur 4 ans
1 179 1 644 2 109 2 574 3 039 1 682 2020 1 544 2023 1 310 2024 2 763 2025 -8.2% -15.2% +110.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 763 € 1
2024 — — 1 310 € 1
2023 2 817 € 4 1 544 € 4
2020 — — 1 682 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Ihidoy
Mandat depuis 2020
172
Habitants
4
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 980 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
15 sur 120
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MENDIVE
96.4%
des locaux
132 locaux raccordables sur 137

MENDIVE s'étend sur 41.9 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MENDIVE

Le marché immobilier à MENDIVE (64220), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 817 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 300 et 4 333 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 300 et 4 333 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 628 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 296 et 2 549 €/m².

Tendance longue : +64% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.46 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MENDIVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MENDIVE est de 2 817 € pour un appartement et de 1 628 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MENDIVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MENDIVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MENDIVE ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MENDIVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MENDIVE ?
Les prix des appartements varient entre 1 300 et 4 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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