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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MENDIONDE (64)

64240 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MENDIONDE

⬡

Appartements

2 197 €/m²
7 ventes
1 203 — 3 973 €/m²
⬢

Maisons

+77%
2024→2025
2 273 €/m²
27 ventes
1 346 — 3 103 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-33.2% sur 6 ans
900 1 523 2 147 2 770 3 394 1 800 2020 3 085 2021 1 000 2022 1 203 2023 +71.4% -67.6% +20.3%

Évolution — Maisons

+277.4% sur 6 ans
807 1 536 2 265 2 994 3 724 897 2020 3 322 2021 2 598 2022 1 500 2023 1 908 2024 3 385 2025 +270.3% -21.8% -42.3% +27.2% +77.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 203 € 1 3 385 € 1
2024 — — 1 908 € 7
2023 1 000 € 1 1 500 € 4
2022 3 085 € 4 2 598 € 10
2021 1 800 € 1 3 322 € 2
2020 — — 897 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Damestoy
Mandat depuis 2020
854
Habitants
40
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 190 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.6%
86 sur 417
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
12
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MENDIONDE
98.4%
des locaux
547 locaux raccordables sur 556

MENDIONDE s'étend sur 21.5 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MENDIONDE

Le marché immobilier à MENDIONDE (64240), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 197 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 203 et 3 973 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 203 et 3 973 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 273 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 346 et 3 103 €/m².

Tendance longue : +277% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.82 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MENDIONDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MENDIONDE est de 2 197 € pour un appartement et de 2 273 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MENDIONDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MENDIONDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MENDIONDE ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MENDIONDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MENDIONDE ?
Les prix des appartements varient entre 1 203 et 3 973 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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