Prix immobilier au m² à MELLECEY (71)

71640 · Saône-et-Loire (71) · 124 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MELLECEY

⬡

Appartements

2 500 €/m²

9 ventes

1 875 — 3 176 €/m²

⬢

Maisons

+14%

2024→2025

2 113 €/m²

115 ventes

1 667 — 2 842 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-7.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+60.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 509 €	20
2024	—	—	2 204 €	16
2023	2 126 €	4	2 483 €	10
2022	2 923 €	3	2 823 €	15
2021	2 292 €	2	2 051 €	39
2020	—	—	1 567 €	15

Cadre de vie

🏛️

Maire

Pierre Andriot

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 348

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

27 770 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -71% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MELLECEY

95.7%

des locaux

660 locaux raccordables sur 690

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MELLECEY

1.9 km

d'aménagements

MELLECEY s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 95 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MELLECEY

Le marché immobilier à MELLECEY (71640), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 124 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 500 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 875 et 3 176 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 875 et 3 176 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 113 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 1 667 et 2 842 €/m².

Tendance longue : +60% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

4,7 %

🏠

Maison

8,7 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 11,4 €/m²

Rendement brut estimé

4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.56 %

Taux communal TF bâtie

2.1 %

Taux TF non bâtie

CA Le Grand Chalon

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MELLECEY en 2026 ?

Le prix médian au m² à MELLECEY est de 2 500 € pour un appartement et de 2 113 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MELLECEY ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MELLECEY année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à MELLECEY ?

124 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MELLECEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MELLECEY ?

Les prix des appartements varient entre 1 875 et 3 176 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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