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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAZION (33)

33390 · Gironde (33) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAZION

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 656 €/m²
40 ventes
1 259 — 1 949 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.8% sur 6 ans
1 265 1 576 1 886 2 196 2 506 1 421 2020 1 765 2021 2 278 2022 1 728 2023 1 406 2024 1 731 2025 +24.2% +29.1% -24.1% -18.6% +23.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 731 € 14
2024 — — 1 406 € 6
2023 — — 1 728 € 5
2022 — — 2 278 € 3
2021 — — 1 765 € 10
2020 — — 1 421 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maryse Chasseloup
Mandat depuis 2020
537
Habitants
144
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 810 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAZION
99.7%
des locaux
316 locaux raccordables sur 317

MAZION s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 144 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAZION

Le marché immobilier à MAZION (33390), en Gironde, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 656 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 259 et 1 949 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.7 %
Taux communal TF bâtie
2.32 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Estuaire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAZION en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAZION est de 1 656 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAZION ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAZION année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAZION ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAZION entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAZION ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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