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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAZERES LEZONS (64)

64110 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 118 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAZERES LEZONS

⬡

Appartements

-38%
2024→2025
2 485 €/m²
16 ventes
2 120 — 2 804 €/m²
⬢

Maisons

+39%
2024→2025
2 469 €/m²
102 ventes
2 080 — 2 881 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-47.6% sur 6 ans
1 323 1 791 2 259 2 727 3 196 2 804 2020 2 905 2021 2 306 2022 2 362 2023 1 470 2024 +3.6% -20.6% +2.4% -37.8%

Évolution — Maisons

+29.2% sur 6 ans
1 871 2 200 2 529 2 858 3 187 2 243 2020 2 228 2021 2 551 2022 2 619 2023 2 079 2024 2 897 2025 -0.7% +14.5% +2.7% -20.6% +39.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 470 € 1 2 897 € 27
2024 2 362 € 5 2 079 € 16
2023 2 306 € 4 2 619 € 16
2022 2 905 € 1 2 551 € 15
2021 2 804 € 5 2 228 € 19
2020 — — 2 243 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Monique Semavoine
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 845
Habitants
464
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 060 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.2%
43 sur 820
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAZERES LEZONS
99.1%
des locaux
1 087 locaux raccordables sur 1 097
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAZERES LEZONS
2.8 km
d'aménagements

MAZERES LEZONS s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 464 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAZERES LEZONS

Le marché immobilier à MAZERES LEZONS (64110), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 118 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 485 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 2 120 et 2 804 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 120 et 2 804 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 469 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 2 080 et 2 881 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.49 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA Pau Béarn Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 8 (4.4 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAZERES LEZONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAZERES LEZONS est de 2 485 € pour un appartement et de 2 469 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAZERES LEZONS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAZERES LEZONS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAZERES LEZONS ?
118 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAZERES LEZONS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAZERES LEZONS ?
Les prix des appartements varient entre 2 120 et 2 804 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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