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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAURIAC (33)

33540 · Gironde (33) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAURIAC

⬢

Maisons

-54%
2023→2025
2 096 €/m²
38 ventes
1 407 — 3 477 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.1% sur 5 ans
1 422 2 023 2 623 3 224 3 825 2 594 2020 1 586 2021 3 477 2022 3 402 2023 1 580 2025 -38.9% +119.2% -2.2% -53.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 580 € 3
2023 — — 3 402 € 3
2022 — — 3 477 € 15
2021 — — 1 586 € 15
2020 — — 2 594 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Viaud
Mandat depuis 2020
230
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 370 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAURIAC
100%
des locaux
148 locaux raccordables sur 148

MAURIAC s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAURIAC

Le marché immobilier à MAURIAC (33540), en Gironde, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 096 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 407 et 3 477 €/m².

Tendance longue : -39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.42 %
Taux communal TF bâtie
3.23 %
Taux TF non bâtie
CC rurales de l'Entre-Deux-Mers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAURIAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAURIAC est de 2 096 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAURIAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAURIAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAURIAC ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAURIAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAURIAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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