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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAUBEC (84)

84660 · Vaucluse (84) · 227 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAUBEC

⬡

Appartements

+28%
2024→2025
3 947 €/m²
39 ventes
2 757 — 8 088 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2024→2025
3 989 €/m²
188 ventes
3 125 — 4 848 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+45.3% sur 6 ans
2 481 4 085 5 689 7 293 8 897 2 757 2020 3 984 2021 8 088 2022 3 133 2023 4 006 2024 +44.5% +103.0% -61.3% +27.9%

Évolution — Maisons

-11.7% sur 6 ans
3 074 3 511 3 948 4 385 4 822 3 866 2020 4 241 2021 4 373 2022 4 068 2023 4 384 2024 3 415 2025 +9.7% +3.1% -7.0% +7.8% -22.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 006 € 16 3 415 € 34
2024 3 133 € 5 4 384 € 30
2023 8 088 € 7 4 068 € 22
2022 3 984 € 2 4 373 € 43
2021 2 757 € 9 4 241 € 41
2020 — — 3 866 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Massip
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 915
Habitants
209
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 010 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10%
109 sur 1 093
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
3
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
4
en 2023
↗️ +25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAUBEC
98.5%
des locaux
1 343 locaux raccordables sur 1 364
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAUBEC
1.3 km
d'aménagements

MAUBEC s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 209 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAUBEC

Le marché immobilier à MAUBEC (84660), en Vaucluse, a enregistré 227 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 947 €/m² sur 39 ventes. Les prix varient entre 2 757 et 8 088 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 757 et 8 088 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 989 €/m² (188 ventes). Fourchette : entre 3 125 et 4 848 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.74 %
Taux communal TF bâtie
2.13 %
Taux TF non bâtie
CA Luberon Monts de Vaucluse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 23 (12.0 ‰)
Cambriolages de logement 19 (17.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (3.7 ‰)
Usage de stupéfiants 6 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAUBEC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAUBEC est de 3 947 € pour un appartement et de 3 989 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAUBEC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAUBEC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAUBEC ?
227 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAUBEC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAUBEC ?
Les prix des appartements varient entre 2 757 et 8 088 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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