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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MASPARRAUTE (64)

64120 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MASPARRAUTE

⬢

Maisons

-46%
2024→2025
1 762 €/m²
15 ventes
1 277 — 2 667 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+54.2% sur 6 ans
442 1 081 1 721 2 360 3 000 950 2020 2 177 2021 2 424 2022 491 2023 2 727 2024 1 465 2025 +129.2% +11.3% -79.7% +455.4% -46.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 465 € 4
2024 — — 2 727 € 2
2023 — — 491 € 1
2022 — — 2 424 € 3
2021 — — 2 177 € 4
2020 — — 950 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joseph Paris
Mandat depuis 2020
264
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 740 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MASPARRAUTE
98.4%
des locaux
183 locaux raccordables sur 186

MASPARRAUTE s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MASPARRAUTE

Le marché immobilier à MASPARRAUTE (64120), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 762 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 277 et 2 667 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.56 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MASPARRAUTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MASPARRAUTE est de 1 762 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MASPARRAUTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MASPARRAUTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MASPARRAUTE ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MASPARRAUTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MASPARRAUTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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