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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MASLACQ (64)

64300 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MASLACQ

⬡

Appartements

2 357 €/m²
5 ventes
1 459 — 2 623 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 607 €/m²
73 ventes
1 234 — 2 068 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+343.9% sur 6 ans
505 1 063 1 622 2 180 2 739 561 2020 2 490 2021 +343.9%

Évolution — Maisons

+19.8% sur 6 ans
1 188 1 426 1 664 1 902 2 140 1 416 2020 1 320 2021 1 664 2022 1 945 2023 1 432 2024 1 696 2025 -6.8% +26.1% +16.9% -26.4% +18.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 490 € 4 1 696 € 21
2024 — — 1 432 € 8
2023 — — 1 945 € 9
2022 — — 1 664 € 16
2021 — — 1 320 € 15
2020 561 € 1 1 416 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Naulé
Mandat depuis 2020
891
Habitants
66
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 170 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
11
en 2023
↘️ -45% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MASLACQ
100%
des locaux
532 locaux raccordables sur 532

MASLACQ s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MASLACQ

Le marché immobilier à MASLACQ (64300), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 357 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 459 et 2 623 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 459 et 2 623 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 561 à 2 490 €/m², soit +344%.

Maisons

Prix médian : 1 607 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 1 234 et 2 068 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.06 %
Taux communal TF bâtie
1.73 %
Taux TF non bâtie
CC de Lacq-Orthez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauRisque industrielInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MASLACQ en 2026 ?
Le prix médian au m² à MASLACQ est de 2 357 € pour un appartement et de 1 607 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MASLACQ ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 561 à 2 490 €/m², soit une hausse de 344%.
Combien de ventes immobilières à MASLACQ ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MASLACQ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MASLACQ ?
Les prix des appartements varient entre 1 459 et 2 623 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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