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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARTIGNY-LE-COMTE (71)

71220 · Saône-et-Loire (71) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARTIGNY-LE-COMTE

⬡

Appartements

595 €/m²
5 ventes
513 — 3 149 €/m²
⬢

Maisons

-33%
2024→2025
1 349 €/m²
57 ventes
720 — 2 057 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-81.1% sur 6 ans
536 1 268 2 000 2 732 3 464 3 149 2020 595 2021 -81.1%

Évolution — Maisons

+15.9% sur 6 ans
773 1 012 1 251 1 489 1 728 859 2020 1 321 2021 1 571 2022 1 479 2023 1 486 2024 996 2025 +53.8% +18.9% -5.9% +0.5% -33.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 996 € 12
2024 — — 1 486 € 11
2023 — — 1 479 € 8
2022 595 € 3 1 571 € 12
2021 3 149 € 2 1 321 € 12
2020 — — 859 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Degrange
Mandat depuis 2020
406
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 140 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.7%
51 sur 306
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARTIGNY-LE-COMTE
100%
des locaux
327 locaux raccordables sur 327

MARTIGNY-LE-COMTE s'étend sur 37.3 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARTIGNY-LE-COMTE

Le marché immobilier à MARTIGNY-LE-COMTE (71220), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 595 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 513 et 3 149 €/m².

50 % des transactions se situent entre 513 et 3 149 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 349 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 720 et 2 057 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
16,4 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.69 %
Taux communal TF bâtie
12.7 %
Taux TF non bâtie
CC Le Grand Charolais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARTIGNY-LE-COMTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARTIGNY-LE-COMTE est de 595 € pour un appartement et de 1 349 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARTIGNY-LE-COMTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARTIGNY-LE-COMTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARTIGNY-LE-COMTE ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARTIGNY-LE-COMTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARTIGNY-LE-COMTE ?
Les prix des appartements varient entre 513 et 3 149 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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