Prix immobilier au m² à MARON (54)

54230 · Meurthe-et-Moselle (54) · 104 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARON

⬡

Appartements

1 087 €/m²

6 ventes

922 — 1 318 €/m²

⬢

Maisons

-7%

2024→2025

1 549 €/m²

98 ventes

959 — 2 278 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-18.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+10.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	904 €	1	1 509 €	24
2024	—	—	1 630 €	11
2023	—	—	1 561 €	13
2022	961 €	1	1 804 €	24
2021	1 294 €	2	1 250 €	15
2020	1 114 €	2	1 367 €	11

Cadre de vie

🏛️

Maire

Rémi Maniette

Mandat depuis 2020

841

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 720 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.2%

39 sur 426

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MARON

94.3%

des locaux

466 locaux raccordables sur 494

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MARON

1.4 km

d'aménagements

MARON s'étend sur 19.1 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARON

Le marché immobilier à MARON (54230), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 104 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 087 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 922 et 1 318 €/m².

50 % des transactions se situent entre 922 et 1 318 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 114 à 904 €/m², soit -19%.

Maisons

Prix médian : 1 549 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 959 et 2 278 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois

Fourchette : 9,0 — 13,4 €/m²

Rendement brut estimé

10,9 %

🏠

Maison

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,6 — 12,5 €/m²

Rendement brut estimé

7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.24 %

Taux communal TF bâtie

2.55 %

Taux TF non bâtie

CC Moselle et Madon

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARON en 2026 ?

Le prix médian au m² à MARON est de 1 087 € pour un appartement et de 1 549 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MARON ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 114 à 904 €/m², soit une baisse de 19%.

Combien de ventes immobilières à MARON ?

104 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MARON ?

Les prix des appartements varient entre 922 et 1 318 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

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