Prix immobilier au m² à MARNAY (71)

71240 · Saône-et-Loire (71) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARNAY

⬡

Appartements

5 622 €/m²

4 ventes

5 354 — 5 890 €/m²

⬢

Maisons

+41%

2024→2025

1 755 €/m²

59 ventes

1 558 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+39.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	5 622 €	4	2 496 €	13
2024	—	—	1 770 €	8
2023	—	—	1 718 €	4
2022	—	—	1 676 €	17
2021	—	—	1 558 €	7
2020	—	—	1 788 €	10

Cadre de vie

🏛️

Maire

Patrick Theveniaux

Mandat depuis 2020

533

Habitants

105

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 480 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.2%

15 sur 289

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MARNAY

98%

des locaux

287 locaux raccordables sur 292

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MARNAY

2.8 km

d'aménagements

MARNAY s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 105 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARNAY

Le marché immobilier à MARNAY (71240), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 622 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 5 354 et 5 890 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 354 et 5 890 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 755 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 558 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²

🏠

Maison

9,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.55 %

Taux communal TF bâtie

2.1 %

Taux TF non bâtie

CA Le Grand Chalon

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARNAY en 2026 ?

Le prix médian au m² à MARNAY est de 5 622 € pour un appartement et de 1 755 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MARNAY ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARNAY année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à MARNAY ?

63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARNAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MARNAY ?

Les prix des appartements varient entre 5 354 et 5 890 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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