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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Marnay (71)

71240 · Saône-et-Loire (71) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Marnay

⬢

Maisons

+43%
2024→2025
1 738 €/m²
56 ventes
1 548 — 1 970 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+41.4% sur 6 ans
1 402 1 747 2 092 2 437 2 782 1 788 2020 1 558 2021 1 676 2022 1 718 2023 1 770 2024 2 529 2025 -12.9% +7.6% +2.5% +3.0% +42.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 622 € 2 2 529 € 10
2024 — — 1 770 € 8
2023 — — 1 718 € 4
2022 — — 1 676 € 17
2021 — — 1 558 € 7
2020 — — 1 788 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Theveniaux
Mandat depuis 2020
533
Habitants
105
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 480 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.2%
15 sur 289
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Marnay
98%
des locaux
287 locaux raccordables sur 292
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Marnay
2.8 km
d'aménagements

Marnay s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 105 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Marnay

Le marché immobilier à Marnay (71240), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 738 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 548 et 1 970 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.55 %
Taux communal TF bâtie
2.1 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Chalon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marnay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Marnay est de 1 738 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Marnay ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Marnay année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Marnay ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Marnay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Marnay ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

Chalon-sur-Saône 1 440 €/m² Mâcon 1 782 €/m² Le Creusot 1 636 €/m² Montceau-les-Mines 1 402 €/m² Autun 1 312 €/m² Paray-le-Monial 1 667 €/m² Digoin 1 559 €/m² Saint-Vallier 1 655 €/m² Louhans 2 149 €/m² Tournus 1 744 €/m² Charnay-lès-Mâcon 2 300 €/m² Gueugnon 1 470 €/m²

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