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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARLY-SUR-ARROUX (71)

71420 · Saône-et-Loire (71) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARLY-SUR-ARROUX

⬡

Appartements

4 007 €/m²
4 ventes
1 914 — 6 101 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 182 €/m²
35 ventes
837 — 1 577 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+40.9% sur 6 ans
778 1 008 1 238 1 468 1 698 864 2020 925 2021 1 207 2022 1 544 2023 1 268 2024 1 217 2025 +7.1% +30.5% +27.9% -17.9% -4.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 007 €/m²

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 217 € 8
2024 4 007 € 4 1 268 € 6
2023 — — 1 544 € 4
2022 — — 1 207 € 9
2021 — — 925 € 5
2020 — — 864 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Bailly
Mandat depuis 2020
301
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 210 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARLY-SUR-ARROUX
100%
des locaux
221 locaux raccordables sur 221

MARLY-SUR-ARROUX s'étend sur 25.8 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARLY-SUR-ARROUX

Le marché immobilier à MARLY-SUR-ARROUX (71420), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 007 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 914 et 6 101 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 914 et 6 101 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 182 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 837 et 1 577 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.94 %
Taux communal TF bâtie
7.17 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Arroux, Loire et Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARLY-SUR-ARROUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARLY-SUR-ARROUX est de 4 007 € pour un appartement et de 1 182 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARLY-SUR-ARROUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARLY-SUR-ARROUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARLY-SUR-ARROUX ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARLY-SUR-ARROUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARLY-SUR-ARROUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 914 et 6 101 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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