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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARIMBAULT (33)

33430 · Gironde (33) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARIMBAULT

⬢

Maisons

+83%
2024→2025
2 000 €/m²
26 ventes
1 663 — 2 617 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.5% sur 5 ans
1 136 1 504 1 873 2 241 2 609 1 866 2020 2 372 2021 1 829 2022 1 262 2024 2 304 2025 +27.1% -22.9% -31.0% +82.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 304 € 8
2024 — — 1 262 € 4
2022 — — 1 829 € 1
2021 — — 2 372 € 6
2020 — — 1 866 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Tamagnan
Mandat depuis 2020
196
Habitants
29
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 430 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARIMBAULT
100%
des locaux
95 locaux raccordables sur 95

MARIMBAULT s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARIMBAULT

Le marché immobilier à MARIMBAULT (33430), en Gironde, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 663 et 2 617 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.15 %
Taux communal TF bâtie
3.45 %
Taux TF non bâtie
CC du Bazadais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARIMBAULT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARIMBAULT est de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARIMBAULT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARIMBAULT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARIMBAULT ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARIMBAULT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARIMBAULT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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