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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARIGNY (71)

71300 · Saône-et-Loire (71) · 8 transactions · 2022–2025

Prix au m² à MARIGNY

⬡

Appartements

1 900 €/m²
4 ventes
1 375 — 2 425 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2023→2025
1 433 €/m²
4 ventes
598 — 1 745 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+249.7% sur 3 ans
331 713 1 095 1 476 1 858 368 2022 1 689 2023 1 287 2025 +359.0% -23.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 900 € 4 1 287 € 1
2023 — — 1 689 € 2
2022 — — 368 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Céline Jacquet
Mandat depuis 2020
166
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 830 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARIGNY
94.7%
des locaux
90 locaux raccordables sur 95
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARIGNY
0.5 km
d'aménagements

MARIGNY s'étend sur 22.5 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARIGNY

Le marché immobilier à MARIGNY (71300), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 8 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 900 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 375 et 2 425 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 375 et 2 425 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 433 €/m² (4 ventes). Fourchette : entre 598 et 1 745 €/m².

Tendance longue : +250% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.38 %
Taux communal TF bâtie
2.85 %
Taux TF non bâtie
CU Le Creusot Montceau-les-Mines
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARIGNY est de 1 900 € pour un appartement et de 1 433 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARIGNY ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARIGNY ?
Les prix des appartements varient entre 1 375 et 2 425 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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