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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARDIE (45)

45430 · Loiret (45) · 263 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARDIE

⬡

Appartements

2 299 €/m²
12 ventes
2 067 — 5 452 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 190 €/m²
251 ventes
1 824 — 2 549 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-71.4% sur 6 ans
1 977 3 598 5 219 6 840 8 461 7 692 2020 2 234 2021 2 999 2022 2 197 2023 -71.0% +34.2% -26.7%

Évolution — Maisons

+16.7% sur 6 ans
1 770 1 959 2 147 2 336 2 525 1 967 2020 2 238 2021 2 181 2022 2 186 2023 2 218 2024 2 295 2025 +13.8% -2.5% +0.2% +1.5% +3.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 295 € 51
2024 2 197 € 3 2 218 € 37
2023 2 999 € 6 2 186 € 40
2022 2 234 € 2 2 181 € 48
2021 7 692 € 1 2 238 € 43
2020 — — 1 967 € 32

Cadre de vie

🏛️
Maire
Clémentine Cailleteau-Crucy
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 078
Habitants
178
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 450 €
par an
25% gagnent moins de 21 180 € | 25% gagnent plus de 33 240 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
84 sur 1 291
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
22
en 2024
40
en 2023
↘️ -45% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARDIE
99.9%
des locaux
1 512 locaux raccordables sur 1 514
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARDIE
5.9 km
d'aménagements

MARDIE s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 178 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARDIE

Le marché immobilier à MARDIE (45430), dans le Loiret, a enregistré 263 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 299 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 2 067 et 5 452 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 067 et 5 452 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 190 €/m² (251 ventes). Fourchette : entre 1 824 et 2 549 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.16 %
Taux communal TF bâtie
6.12 %
Taux TF non bâtie
Orléans Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (5.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (3.9 ‰)
Cambriolages de logement 9 (6.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARDIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARDIE est de 2 299 € pour un appartement et de 2 190 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARDIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARDIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARDIE ?
263 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARDIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARDIE ?
Les prix des appartements varient entre 2 067 et 5 452 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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