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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCILLY-EN-VILLETTE (45)

45240 · Loiret (45) · 200 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARCILLY-EN-VILLETTE

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 196 €/m²
198 ventes
1 577 — 2 819 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.6% sur 6 ans
1 715 1 973 2 232 2 491 2 750 2 328 2020 1 905 2021 2 500 2022 2 048 2023 2 234 2024 2 222 2025 -18.2% +31.2% -18.1% +9.1% -0.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 222 € 34
2024 828 € 1 2 234 € 20
2023 — — 2 048 € 31
2022 3 173 € 1 2 500 € 57
2021 — — 1 905 € 35
2020 — — 2 328 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Nieuviarts
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 180
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 690 €
par an
25% gagnent moins de 21 120 € | 25% gagnent plus de 32 930 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
89 sur 1 039
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
8
en 2023
↘️ -62% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCILLY-EN-VILLETTE
96.9%
des locaux
1 176 locaux raccordables sur 1 213
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARCILLY-EN-VILLETTE
0.5 km
d'aménagements

MARCILLY-EN-VILLETTE s'étend sur 62.6 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCILLY-EN-VILLETTE

Le marché immobilier à MARCILLY-EN-VILLETTE (45240), dans le Loiret, a enregistré 200 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 196 €/m² (198 ventes). Fourchette : entre 1 577 et 2 819 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,6 — 16,2 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.27 %
Taux communal TF bâtie
3.42 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes de Sologne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (9.6 ‰)
Cambriolages de logement 10 (9.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (2.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCILLY-EN-VILLETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCILLY-EN-VILLETTE est de 2 196 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARCILLY-EN-VILLETTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARCILLY-EN-VILLETTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARCILLY-EN-VILLETTE ?
200 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCILLY-EN-VILLETTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCILLY-EN-VILLETTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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