P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARAINVILLER (54)

54300 · Meurthe-et-Moselle (54) · 84 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARAINVILLER

⬡

Appartements

1 227 €/m²
15 ventes
808 — 1 593 €/m²
⬢

Maisons

+99%
2024→2025
1 319 €/m²
69 ventes
823 — 1 896 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-58.5% sur 6 ans
535 839 1 143 1 448 1 752 1 432 2020 1 109 2021 1 593 2022 594 2023 -22.6% +43.6% -62.7%

Évolution — Maisons

+21.6% sur 6 ans
688 1 048 1 408 1 767 2 127 1 249 2020 1 323 2021 1 144 2022 1 934 2023 764 2024 1 519 2025 +5.9% -13.5% +69.1% -60.5% +98.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MARAINVILLER

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 227 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 594 € 4 1 519 € 17
2024 — — 764 € 8
2023 1 593 € 5 1 934 € 11
2022 1 109 € 4 1 144 € 13
2021 — — 1 323 € 16
2020 1 432 € 2 1 249 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Leon Achille Tricoteaux
Mandat depuis 2020
704
Habitants
41
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 140 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARAINVILLER
92.5%
des locaux
382 locaux raccordables sur 413
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARAINVILLER
0.8 km
d'aménagements

MARAINVILLER s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARAINVILLER

Le marché immobilier à MARAINVILLER (54300), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 227 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 808 et 1 593 €/m².

50 % des transactions se situent entre 808 et 1 593 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 432 à 594 €/m², soit -59%.

Maisons

Prix médian : 1 319 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 823 et 1 896 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.58 %
Taux communal TF bâtie
6.91 %
Taux TF non bâtie
CC du Territoire de Lunéville à Baccarat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARAINVILLER en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARAINVILLER est de 1 227 € pour un appartement et de 1 319 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARAINVILLER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 432 à 594 €/m², soit une baisse de 59%.
Combien de ventes immobilières à MARAINVILLER ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARAINVILLER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARAINVILLER ?
Les prix des appartements varient entre 808 et 1 593 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meurthe-et-Moselle (54)

NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

Toutes les communes de la Meurthe-et-Moselle →