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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MANDRES-AUX-QUATRE-TOURS (54)

54470 · Meurthe-et-Moselle (54) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MANDRES-AUX-QUATRE-TOURS

⬢

Maisons

+92%
2024→2025
1 379 €/m²
23 ventes
722 — 1 595 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+44.4% sur 6 ans
648 966 1 285 1 603 1 922 955 2020 1 676 2021 1 380 2022 1 747 2023 720 2024 1 379 2025 +75.5% -17.7% +26.6% -58.8% +91.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 379 € 5
2024 — — 720 € 3
2023 — — 1 747 € 4
2022 — — 1 380 € 7
2021 — — 1 676 € 3
2020 — — 955 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Fourriere
Mandat depuis 2020
207
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 640 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MANDRES-AUX-QUATRE-TOURS
88.6%
des locaux
109 locaux raccordables sur 123

MANDRES-AUX-QUATRE-TOURS s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MANDRES-AUX-QUATRE-TOURS

Le marché immobilier à MANDRES-AUX-QUATRE-TOURS (54470), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 379 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 722 et 1 595 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.42 %
Taux communal TF bâtie
1.35 %
Taux TF non bâtie
CC Mad et Moselle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MANDRES-AUX-QUATRE-TOURS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MANDRES-AUX-QUATRE-TOURS est de 1 379 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MANDRES-AUX-QUATRE-TOURS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MANDRES-AUX-QUATRE-TOURS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MANDRES-AUX-QUATRE-TOURS ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MANDRES-AUX-QUATRE-TOURS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MANDRES-AUX-QUATRE-TOURS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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