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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MALEMORT-DU-COMTAT (84)

84570 · Vaucluse (84) · 211 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MALEMORT-DU-COMTAT

⬡

Appartements

2 509 €/m²
17 ventes
2 048 — 3 005 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2024→2025
3 000 €/m²
194 ventes
2 057 — 3 802 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-50.5% sur 6 ans
1 324 1 811 2 298 2 785 3 271 2 974 2020 2 711 2021 2 498 2022 2 358 2023 1 471 2024 -8.8% -7.9% -5.6% -37.6%

Évolution — Maisons

+20.0% sur 6 ans
1 760 2 353 2 946 3 539 4 132 3 129 2020 1 956 2021 2 849 2022 2 807 2023 3 101 2024 3 756 2025 -37.5% +45.7% -1.5% +10.5% +21.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 471 € 2 3 756 € 49
2024 — — 3 101 € 24
2023 2 358 € 7 2 807 € 31
2022 2 498 € 2 2 849 € 41
2021 2 711 € 5 1 956 € 34
2020 2 974 € 1 3 129 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ghislain Roux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 969
Habitants
164
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 740 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
93 sur 1 048
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
18
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MALEMORT-DU-COMTAT
98.8%
des locaux
1 111 locaux raccordables sur 1 124

MALEMORT-DU-COMTAT s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 164 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MALEMORT-DU-COMTAT

Le marché immobilier à MALEMORT-DU-COMTAT (84570), en Vaucluse, a enregistré 211 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 509 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 2 048 et 3 005 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 048 et 3 005 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 974 à 1 471 €/m², soit -51%.

Maisons

Prix médian : 3 000 €/m² (194 ventes). Fourchette : entre 2 057 et 3 802 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.59 %
Taux communal TF bâtie
11.64 %
Taux TF non bâtie
CC Ventoux Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (4.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (2.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MALEMORT-DU-COMTAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MALEMORT-DU-COMTAT est de 2 509 € pour un appartement et de 3 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MALEMORT-DU-COMTAT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 974 à 1 471 €/m², soit une baisse de 51%.
Combien de ventes immobilières à MALEMORT-DU-COMTAT ?
211 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MALEMORT-DU-COMTAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MALEMORT-DU-COMTAT ?
Les prix des appartements varient entre 2 048 et 3 005 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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