Prix immobilier à Malegoude

09500 · Ariège (09) · 10 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Malegoude

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Maisons

+16%

2022→2023

1 271 €/m²

10 ventes

364 — 1 441 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2023	—	—	1 418 €	3
2022	—	—	1 221 €	2
2021	—	—	364 €	3
2020	—	—	1 417 €	2

Cadre de vie

Habitants

hab/km²

Malegoude s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Malegoude

Le marché immobilier à Malegoude (09500), dans l'Ariège, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 271 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 364 et 1 441 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 13,6 €/m²

🏠

Maison

7,7 €/m²/mois

Fourchette : 5,9 — 10,1 €/m²

Rendement brut estimé

7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

101.38 %

Taux communal TF bâtie

14.61 %

Taux TF non bâtie

CC du Pays de Mirepoix

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffet thermiqueTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainRisque industrielFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malegoude en 2026 ?

Le prix médian au m² à Malegoude est de 1 271 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Malegoude ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Malegoude année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Malegoude ?

10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Malegoude entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Malegoude ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ariège (09)

Pamiers 1 827 €/m² Foix 1 771 €/m² Saint-Girons 1 583 €/m² Lavelanet 1 981 €/m² Ax-les-Thermes 2 518 €/m² Mazères 1 509 €/m² Mirepoix 2 100 €/m² Saverdun 1 649 €/m² Varilhes 2 986 €/m² Tarascon-sur-Ariège 2 853 €/m² Ustou 1 498 €/m² Laroque-d'Olmes 1 985 €/m²

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