Prix immobilier au m² à MAIXE (54)

54370 · Meurthe-et-Moselle (54) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAIXE

⬡

Appartements

2 135 €/m²

4 ventes

1 621 — 3 280 €/m²

⬢

Maisons

-39%

2024→2025

1 732 €/m²

43 ventes

978 — 2 382 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-32.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-29.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 225 €	10
2024	—	—	2 014 €	5
2023	1 457 €	1	1 091 €	5
2022	2 159 €	3	1 982 €	2
2021	—	—	1 920 €	12
2020	—	—	1 732 €	9

Cadre de vie

🏛️

Maire

Alexandra Hinzelin

Mandat depuis 2020

409

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 730 €

par an

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ 0% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MAIXE

94.2%

des locaux

242 locaux raccordables sur 257

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MAIXE

2.3 km

d'aménagements

MAIXE s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAIXE

Le marché immobilier à MAIXE (54370), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 135 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 621 et 3 280 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 621 et 3 280 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 732 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 978 et 2 382 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,5 %

🏠

Maison

7,7 €/m²/mois

Fourchette : 6,1 — 9,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.24 %

Taux communal TF bâtie

4.25 %

Taux TF non bâtie

CC du Pays du Sanon

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAIXE en 2026 ?

Le prix médian au m² à MAIXE est de 2 135 € pour un appartement et de 1 732 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MAIXE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAIXE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à MAIXE ?

47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAIXE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MAIXE ?

Les prix des appartements varient entre 1 621 et 3 280 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

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