Prix immobilier au m² à MAIDIERES (54)

54700 · Meurthe-et-Moselle (54) · 166 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAIDIERES

⬡

Appartements

-17%

2024→2025

1 833 €/m²

68 ventes

1 485 — 2 284 €/m²

⬢

Maisons

-13%

2024→2025

1 817 €/m²

98 ventes

1 320 — 2 273 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-11.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+12.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 677 €	7	1 768 €	19
2024	2 025 €	18	2 033 €	24
2023	2 125 €	11	2 131 €	19
2022	1 542 €	15	1 723 €	16
2021	1 667 €	12	1 739 €	15
2020	1 896 €	5	1 575 €	5

Cadre de vie

🏛️

Maire

Gérard Boyé

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 492

Habitants

824

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 420 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.3%

64 sur 772

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MAIDIERES

97.9%

des locaux

878 locaux raccordables sur 897

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MAIDIERES

0.2 km

d'aménagements

MAIDIERES s'étend sur 1.8 km² avec une densité de 824 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAIDIERES

Le marché immobilier à MAIDIERES (54700), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 166 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 833 €/m² sur 68 ventes. Les prix varient entre 1 485 et 2 284 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 485 et 2 284 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 896 à 1 677 €/m², soit -12%.

Maisons

Prix médian : 1 817 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 1 320 et 2 273 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois

Fourchette : 9,0 — 13,4 €/m²

Rendement brut estimé

7,2 %

🏠

Maison

10,9 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 14,3 €/m²

Rendement brut estimé

7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.1 %

Taux communal TF bâtie

2.77 %

Taux TF non bâtie

CC du Bassin de Pont-à-Mousson

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 10 (13.2 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (6.7 ‰)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAIDIERES en 2026 ?

Le prix médian au m² à MAIDIERES est de 1 833 € pour un appartement et de 1 817 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MAIDIERES ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 896 à 1 677 €/m², soit une baisse de 12%.

Combien de ventes immobilières à MAIDIERES ?

166 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAIDIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MAIDIERES ?

Les prix des appartements varient entre 1 485 et 2 284 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

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