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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAGNIERES (54)

54129 · Meurthe-et-Moselle (54) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAGNIERES

⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 024 €/m²
40 ventes
652 — 1 295 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+96.7% sur 6 ans
650 878 1 106 1 334 1 562 722 2020 937 2021 822 2022 944 2023 1 201 2024 1 420 2025 +29.8% -12.3% +14.8% +27.2% +18.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 420 € 4
2024 — — 1 201 € 7
2023 900 € 1 944 € 3
2022 — — 822 € 7
2021 — — 937 € 10
2020 — — 722 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Édouard Babel
Mandat depuis 2020
290
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 930 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
17 sur 162
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAGNIERES
100%
des locaux
238 locaux raccordables sur 238

MAGNIERES s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAGNIERES

Le marché immobilier à MAGNIERES (54129), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 024 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 652 et 1 295 €/m².

Tendance longue : +97% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
11,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.8 %
Taux communal TF bâtie
6.91 %
Taux TF non bâtie
CC du Territoire de Lunéville à Baccarat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAGNIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAGNIERES est de 1 024 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAGNIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAGNIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAGNIERES ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAGNIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAGNIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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