Prix immobilier au m² à LUPCOURT (54)

54210 · Meurthe-et-Moselle (54) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUPCOURT

⬡

Appartements

4 667 €/m²

5 ventes

2 592 — 10 913 €/m²

⬢

Maisons

+10%

2024→2025

1 742 €/m²

45 ventes

1 145 — 2 439 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+150.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-48.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	4 105 €	2	1 456 €	8
2024	—	—	1 325 €	5
2023	—	—	2 298 €	5
2022	10 913 €	2	1 161 €	7
2021	—	—	1 936 €	14
2020	1 641 €	1	2 819 €	6

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-François Stemetz

Mandat depuis 2020

428

Habitants

hab/km²

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

31 810 €

par an

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LUPCOURT

95.4%

des locaux

207 locaux raccordables sur 217

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à LUPCOURT

1.5 km

d'aménagements

LUPCOURT s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUPCOURT

Le marché immobilier à LUPCOURT (54210), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 667 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 592 et 10 913 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 592 et 10 913 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 641 à 4 105 €/m², soit +150%.

Maisons

Prix médian : 1 742 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 145 et 2 439 €/m².

Tendance longue : -48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois

Fourchette : 9,2 — 14,4 €/m²

Rendement brut estimé

1,7 %

🏠

Maison

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 13,8 €/m²

Rendement brut estimé

6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.44 %

Taux communal TF bâtie

6.22 %

Taux TF non bâtie

CC des Pays du Sel et du Vermois

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUPCOURT en 2026 ?

Le prix médian au m² à LUPCOURT est de 4 667 € pour un appartement et de 1 742 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LUPCOURT ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 641 à 4 105 €/m², soit une hausse de 150%.

Combien de ventes immobilières à LUPCOURT ?

50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUPCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LUPCOURT ?

Les prix des appartements varient entre 2 592 et 10 913 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

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