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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lugny (71)

71260 · Saône-et-Loire (71) · 120 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lugny

⬡

Appartements

+33%
2024→2025
2 950 €/m²
27 ventes
1 400 — 4 658 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 790 €/m²
93 ventes
1 221 — 2 314 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+123.0% sur 6 ans
901 2 171 3 441 4 712 5 982 2 439 2020 1 812 2021 2 665 2022 1 001 2023 4 103 2024 5 438 2025 -25.7% +47.1% -62.4% +309.9% +32.5%

Évolution — Maisons

-16.4% sur 6 ans
1 286 1 591 1 895 2 200 2 505 1 995 2020 1 768 2021 1 429 2022 2 277 2023 1 705 2024 1 667 2025 -11.4% -19.2% +59.3% -25.1% -2.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 438 € 7 1 667 € 11
2024 4 103 € 3 1 705 € 16
2023 1 001 € 2 2 277 € 21
2022 2 665 € 7 1 429 € 23
2021 1 812 € 6 1 768 € 16
2020 2 439 € 2 1 995 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Galea
Mandat depuis 2020
845
Habitants
61
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 980 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.7%
74 sur 503
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
6
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lugny
94.3%
des locaux
578 locaux raccordables sur 613
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Lugny
0.2 km
d'aménagements

Lugny s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lugny

Le marché immobilier à Lugny (71260), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 120 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 950 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 1 400 et 4 658 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 400 et 4 658 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 439 à 5 438 €/m², soit +123%.

Maisons

Prix médian : 1 790 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 1 221 et 2 314 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.52 %
Taux communal TF bâtie
4.93 %
Taux TF non bâtie
CC Mâconnais - Tournugeois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lugny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lugny est de 2 950 € pour un appartement et de 1 790 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lugny ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 439 à 5 438 €/m², soit une hausse de 123%.
Combien de ventes immobilières à Lugny ?
120 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lugny entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lugny ?
Les prix des appartements varient entre 1 400 et 4 658 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

Chalon-sur-Saône 1 440 €/m² Mâcon 1 782 €/m² Le Creusot 1 636 €/m² Montceau-les-Mines 1 402 €/m² Autun 1 312 €/m² Paray-le-Monial 1 667 €/m² Digoin 1 559 €/m² Saint-Vallier 1 655 €/m² Louhans 2 149 €/m² Tournus 1 744 €/m² Charnay-lès-Mâcon 2 300 €/m² Gueugnon 1 470 €/m²

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