P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUGAIGNAC (33)

33420 · Gironde (33) · 36 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LUGAIGNAC

⬢

Maisons

+19%
2024→2025
2 322 €/m²
36 ventes
1 536 — 2 998 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+41.6% sur 5 ans
1 640 2 077 2 514 2 951 3 388 2 048 2021 1 822 2022 3 080 2023 2 436 2024 2 900 2025 -11.0% +69.0% -20.9% +19.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LUGAIGNAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 900 € 11
2024 — — 2 436 € 6
2023 — — 3 080 € 6
2022 — — 1 822 € 4
2021 — — 2 048 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Delfaut
Mandat depuis 2020
433
Habitants
114
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 870 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.6%
12 sur 214
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUGAIGNAC
96%
des locaux
209 locaux raccordables sur 217

LUGAIGNAC s'étend sur 3.8 km² avec une densité de 114 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUGAIGNAC

Le marché immobilier à LUGAIGNAC (33420), en Gironde, a enregistré 36 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 322 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 536 et 2 998 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,6 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.47 %
Taux communal TF bâtie
4.85 %
Taux TF non bâtie
CC Castillon/Pujols
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUGAIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUGAIGNAC est de 2 322 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUGAIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUGAIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUGAIGNAC ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUGAIGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUGAIGNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

Toutes les communes de la Gironde →