P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUCGARIER (64)

64420 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 25 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LUCGARIER

⬢

Maisons

+64%
2024→2025
1 835 €/m²
25 ventes
1 234 — 2 359 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+89.8% sur 5 ans
1 027 1 596 2 166 2 735 3 304 1 583 2021 1 141 2022 1 941 2023 1 835 2024 3 004 2025 -27.9% +70.1% -5.5% +63.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LUCGARIER

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 004 € 3
2024 — — 1 835 € 2
2023 — — 1 941 € 9
2022 — — 1 141 € 4
2021 — — 1 583 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Soubirou
Mandat depuis 2020
273
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 700 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUCGARIER
99.5%
des locaux
190 locaux raccordables sur 191

LUCGARIER s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUCGARIER

Le marché immobilier à LUCGARIER (64420), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 25 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 835 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 234 et 2 359 €/m².

Tendance longue : +90% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.48 %
Taux communal TF bâtie
7 %
Taux TF non bâtie
CC du Nord Est Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUCGARIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUCGARIER est de 1 835 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUCGARIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUCGARIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUCGARIER ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUCGARIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUCGARIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Atlantiques (64)

PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

Toutes les communes des Pyrénées-Atlantiques →