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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lucgarier (64)

64420 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 26 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Lucgarier

⬢

Maisons

+33%
2024→2025
1 852 €/m²
26 ventes
1 330 — 2 315 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+53.9% sur 5 ans
1 027 1 440 1 853 2 266 2 680 1 583 2021 1 141 2022 1 941 2023 1 835 2024 2 436 2025 -27.9% +70.1% -5.5% +32.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 436 € 4
2024 — — 1 835 € 2
2023 — — 1 941 € 9
2022 — — 1 141 € 4
2021 — — 1 583 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Soubirou
Mandat depuis 2020
273
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 700 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lucgarier
99.5%
des locaux
190 locaux raccordables sur 191

Lucgarier s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lucgarier

Le marché immobilier à Lucgarier (64420), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 26 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 852 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 330 et 2 315 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.48 %
Taux communal TF bâtie
7 %
Taux TF non bâtie
CC du Nord Est Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lucgarier en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lucgarier est de 1 852 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lucgarier ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lucgarier année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lucgarier ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lucgarier entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lucgarier ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Pau 2 125 €/m² Bayonne 4 024 €/m² Anglet 5 031 €/m² Biarritz 7 450 €/m² Hendaye 4 500 €/m² Saint-Jean-de-Luz 6 250 €/m² Billère 2 021 €/m² Orthez 1 849 €/m² Oloron-Sainte-Marie 1 512 €/m² Lons 2 385 €/m² Urrugne 4 201 €/m² Ciboure 5 764 €/m²

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