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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUC ARMAU (64)

64350 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 9 transactions · 2022–2025

Prix au m² à LUC ARMAU

⬢

Maisons

+21%
2023→2025
1 192 €/m²
9 ventes
903 — 1 494 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.4% sur 3 ans
910 1 212 1 514 1 816 2 119 1 926 2022 1 011 2023 1 224 2025 -47.5% +21.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 224 € 3
2023 — — 1 011 € 4
2022 — — 1 926 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Montauban
Mandat depuis 2020
104
Habitants
18
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUC ARMAU
100%
des locaux
60 locaux raccordables sur 60

LUC ARMAU s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUC ARMAU

Le marché immobilier à LUC ARMAU (64350), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 9 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 192 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 903 et 1 494 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.67 %
Taux communal TF bâtie
5.41 %
Taux TF non bâtie
CC du Nord Est Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUC ARMAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUC ARMAU est de 1 192 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUC ARMAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUC ARMAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUC ARMAU ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUC ARMAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUC ARMAU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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