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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOUPIAC-DE-LA-REOLE (33)

33190 · Gironde (33) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOUPIAC-DE-LA-REOLE

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 719 €/m²
43 ventes
1 438 — 2 465 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.2% sur 6 ans
1 100 1 448 1 797 2 145 2 494 1 222 2020 2 267 2021 2 046 2022 1 719 2023 1 545 2024 1 506 2025 +85.5% -9.7% -16.0% -10.1% -2.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 506 € 7
2024 — — 1 545 € 9
2023 — — 1 719 € 3
2022 — — 2 046 € 7
2021 — — 2 267 € 13
2020 3 361 € 2 1 222 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Gil
Mandat depuis 2020
527
Habitants
98
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 100 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOUPIAC-DE-LA-REOLE
99.6%
des locaux
271 locaux raccordables sur 272
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LOUPIAC-DE-LA-REOLE
0.5 km
d'aménagements

LOUPIAC-DE-LA-REOLE s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 98 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOUPIAC-DE-LA-REOLE

Le marché immobilier à LOUPIAC-DE-LA-REOLE (33190), en Gironde, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 719 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 438 et 2 465 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.48 %
Taux communal TF bâtie
3.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Réolais en Sud Gironde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOUPIAC-DE-LA-REOLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOUPIAC-DE-LA-REOLE est de 1 719 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOUPIAC-DE-LA-REOLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOUPIAC-DE-LA-REOLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOUPIAC-DE-LA-REOLE ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOUPIAC-DE-LA-REOLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOUPIAC-DE-LA-REOLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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