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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOUPIAC (33)

33410 · Gironde (33) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOUPIAC

⬡

Appartements

4 758 €/m²
3 ventes
600 — 6 146 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
2 029 €/m²
73 ventes
1 438 — 2 545 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-89.0% sur 6 ans
540 1 904 3 269 4 633 5 997 5 452 2020 600 2021 -89.0%

Évolution — Maisons

+33.4% sur 6 ans
1 364 1 727 2 090 2 453 2 816 1 515 2020 2 043 2021 2 040 2022 2 029 2023 2 560 2024 2 021 2025 +34.9% -0.1% -0.5% +26.2% -21.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 021 € 12
2024 600 € 1 2 560 € 12
2023 — — 2 029 € 9
2022 5 452 € 2 2 040 € 26
2021 — — 2 043 € 12
2020 — — 1 515 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Expert
Mandat depuis 2023
1 093
Habitants
114
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 940 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
8
en 2023
↘️ -87% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOUPIAC
98.7%
des locaux
599 locaux raccordables sur 607
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LOUPIAC
0.3 km
d'aménagements

LOUPIAC s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 114 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOUPIAC

Le marché immobilier à LOUPIAC (33410), en Gironde, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 758 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 600 et 6 146 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 029 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 1 438 et 2 545 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.09 %
Taux communal TF bâtie
18.76 %
Taux TF non bâtie
CC Convergence Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (6.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOUPIAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOUPIAC est de 4 758 € pour un appartement et de 2 029 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOUPIAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOUPIAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOUPIAC ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOUPIAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOUPIAC ?
Les prix des appartements varient entre 600 et 6 146 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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