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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOUPES (33)

33370 · Gironde (33) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOUPES

⬢

Maisons

-55%
2024→2025
3 023 €/m²
63 ventes
2 361 — 3 417 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.5% sur 6 ans
2 203 3 161 4 118 5 075 6 032 3 079 2020 2 610 2021 3 060 2022 3 412 2023 5 484 2024 2 448 2025 -15.2% +17.2% +11.5% +60.7% -55.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 448 € 10
2024 — — 5 484 € 3
2023 — — 3 412 € 12
2022 — — 3 060 € 8
2021 — — 2 610 € 15
2020 — — 3 079 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Véronique Lesvignes
Mandat depuis 2020
957
Habitants
193
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 610 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.4%
17 sur 385
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOUPES
100%
des locaux
430 locaux raccordables sur 430

LOUPES s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 193 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOUPES

Le marché immobilier à LOUPES (33370), en Gironde, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 023 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 2 361 et 3 417 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 17,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.48 %
Taux communal TF bâtie
16.53 %
Taux TF non bâtie
CC du Créonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOUPES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOUPES est de 3 023 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOUPES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOUPES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOUPES ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOUPES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOUPES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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