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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Louhossoa (64)

64250 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Louhossoa

⬡

Appartements

-64%
2024→2025
3 393 €/m²
21 ventes
2 857 — 4 329 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
3 069 €/m²
36 ventes
2 635 — 3 598 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-14.3% sur 6 ans
2 541 4 209 5 878 7 546 9 215 3 508 2020 4 329 2021 3 729 2022 2 823 2023 8 377 2024 3 008 2025 +23.4% -13.9% -24.3% +196.7% -64.1%

Évolution — Maisons

+13.7% sur 6 ans
2 483 2 962 3 442 3 921 4 400 2 965 2020 2 818 2021 2 759 2022 4 000 2023 3 387 2024 3 370 2025 -5.0% -2.1% +45.0% -15.3% -0.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 008 € 4 3 370 € 5
2024 8 377 € 1 3 387 € 2
2023 2 823 € 2 4 000 € 3
2022 3 729 € 4 2 759 € 7
2021 4 329 € 5 2 818 € 17
2020 3 508 € 5 2 965 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Harriet
Mandat depuis 2020
886
Habitants
119
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 730 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.4%
81 sur 440
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
3
en 2023
↗️ +167% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Louhossoa
95.5%
des locaux
515 locaux raccordables sur 539

Louhossoa s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 119 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Louhossoa

Le marché immobilier à Louhossoa (64250), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 393 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 2 857 et 4 329 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 857 et 4 329 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 508 à 3 008 €/m², soit -14%.

Maisons

Prix médian : 3 069 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 2 635 et 3 598 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.67 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Louhossoa en 2026 ?
Le prix médian au m² à Louhossoa est de 3 393 € pour un appartement et de 3 069 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Louhossoa ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 508 à 3 008 €/m², soit une baisse de 14%.
Combien de ventes immobilières à Louhossoa ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Louhossoa entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Louhossoa ?
Les prix des appartements varient entre 2 857 et 4 329 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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