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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LORIOL-DU-COMTAT (84)

84870 · Vaucluse (84) · 225 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LORIOL-DU-COMTAT

⬡

Appartements

6 993 €/m²
30 ventes
3 955 — 11 149 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
3 049 €/m²
195 ventes
2 589 — 3 686 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-64.3% sur 6 ans
2 350 4 559 6 768 8 978 11 187 7 313 2020 10 170 2021 6 154 2022 2 611 2023 +39.1% -39.5% -57.6%

Évolution — Maisons

+16.0% sur 6 ans
2 423 2 678 2 934 3 190 3 445 2 692 2020 3 066 2021 3 132 2022 3 088 2023 2 875 2024 3 122 2025 +13.9% +2.2% -1.4% -6.9% +8.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 611 € 1 3 122 € 54
2024 — — 2 875 € 35
2023 6 154 € 11 3 088 € 35
2022 10 170 € 12 3 132 € 35
2021 7 313 € 6 3 066 € 24
2020 — — 2 692 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Borgo
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 486
Habitants
220
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 450 €
par an
25% gagnent moins de 19 080 € | 25% gagnent plus de 31 460 €
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
6
en 2023
↘️ -17% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LORIOL-DU-COMTAT
97%
des locaux
1 318 locaux raccordables sur 1 359
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LORIOL-DU-COMTAT
7 km
d'aménagements

LORIOL-DU-COMTAT s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 220 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LORIOL-DU-COMTAT

Le marché immobilier à LORIOL-DU-COMTAT (84870), en Vaucluse, a enregistré 225 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 993 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 3 955 et 11 149 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 955 et 11 149 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 049 €/m² (195 ventes). Fourchette : entre 2 589 et 3 686 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 16,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.27 %
Taux communal TF bâtie
2.73 %
Taux TF non bâtie
CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 21 (17.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (3.6 ‰)
Usage de stupéfiants 7 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LORIOL-DU-COMTAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LORIOL-DU-COMTAT est de 6 993 € pour un appartement et de 3 049 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LORIOL-DU-COMTAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LORIOL-DU-COMTAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LORIOL-DU-COMTAT ?
225 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LORIOL-DU-COMTAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LORIOL-DU-COMTAT ?
Les prix des appartements varient entre 3 955 et 11 149 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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