Prix immobilier au m² à LONGUYON (54)

54260 · Meurthe-et-Moselle (54) · 737 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LONGUYON

⬡

Appartements

-8%

2024→2025

1 188 €/m²

410 ventes

779 — 2 800 €/m²

⬢

Maisons

+8%

2024→2025

1 566 €/m²

327 ventes

1 050 — 2 180 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+29.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+20.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 167 €	95	1 769 €	58
2024	1 273 €	66	1 631 €	42
2023	1 461 €	75	1 556 €	48
2022	1 235 €	82	1 653 €	56
2021	1 203 €	67	1 505 €	86
2020	900 €	25	1 471 €	37

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Pierre Jacque

Courants politiques divers (LDIV)

Mandat depuis 2020

5 134

Habitants

171

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 750 €

par an

25% gagnent moins de 14 960 € | 25% gagnent plus de 28 650 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

16.1%

455 sur 2 827

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -14% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LONGUYON

96.7%

des locaux

3 355 locaux raccordables sur 3 468

LONGUYON s'étend sur 30.0 km² avec une densité de 171 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LONGUYON

Le marché immobilier à LONGUYON (54260), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 737 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 188 €/m² sur 410 ventes. Les prix varient entre 779 et 2 800 €/m².

50 % des transactions se situent entre 779 et 2 800 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 900 à 1 167 €/m², soit +30%.

Maisons

Prix médian : 1 566 €/m² (327 ventes). Fourchette : entre 1 050 et 2 180 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 14,2 €/m²

Rendement brut estimé

11,1 %

🏠

Maison

10,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 13,9 €/m²

Rendement brut estimé

8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à LONGUYON →

Taxe foncière

19.44 %

Taux communal TF bâtie

7.82 %

Taux TF non bâtie

CC Terre Lorraine du Longuyonnais

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 52 (10.1 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 26 (5.1 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (4.5 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 19 (3.7 ‰)

Usage de stupéfiants 19 (3.7 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 14 (2.7 ‰)

Cambriolages de logement 12 (4.0 ‰)

Violences sexuelles 11 (2.1 ‰)

Vols dans les véhicules 10 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LONGUYON en 2026 ?

Le prix médian au m² à LONGUYON est de 1 188 € pour un appartement et de 1 566 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LONGUYON ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 900 à 1 167 €/m², soit une hausse de 30%.

Combien de ventes immobilières à LONGUYON ?

737 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LONGUYON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LONGUYON ?

Les prix des appartements varient entre 779 et 2 800 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

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