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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Longlaville (54)

54810 · Meurthe-et-Moselle (54) · 230 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Longlaville

⬡

Appartements

-41%
2024→2025
3 200 €/m²
126 ventes
1 805 — 6 074 €/m²
⬢

Maisons

+41%
2024→2025
2 339 €/m²
104 ventes
1 630 — 3 024 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-22.8% sur 6 ans
2 039 2 708 3 377 4 046 4 715 2 935 2020 4 286 2021 2 439 2022 2 707 2023 3 833 2024 2 266 2025 +46.0% -43.1% +11.0% +41.6% -40.9%

Évolution — Maisons

+17.4% sur 6 ans
1 586 2 031 2 476 2 922 3 367 2 109 2020 2 167 2021 3 061 2022 1 798 2023 1 762 2024 2 476 2025 +2.8% +41.3% -41.3% -2.0% +40.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 266 € 16 2 476 € 25
2024 3 833 € 16 1 762 € 20
2023 2 707 € 19 1 798 € 17
2022 2 439 € 25 3 061 € 15
2021 4 286 € 38 2 167 € 20
2020 2 935 € 12 2 109 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hamdi Toudma
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 377
Habitants
754
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 740 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.9%
168 sur 994
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
87
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Longlaville
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 1 305
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Longlaville
3.9 km
d'aménagements

Longlaville s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 754 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Longlaville

Le marché immobilier à Longlaville (54810), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 230 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 200 €/m² sur 126 ventes. Les prix varient entre 1 805 et 6 074 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 805 et 6 074 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 935 à 2 266 €/m², soit -23%.

Maisons

Prix médian : 2 339 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 1 630 et 3 024 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,6 — 19,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.23 %
Taux communal TF bâtie
4.77 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Longwy Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 19 (8.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (5.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (4.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (3.4 ‰)
Usage de stupéfiants 8 (3.4 ‰)
Vols dans les véhicules 7 (3.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.0 ‰)
Violences sexuelles 5 (2.1 ‰)
Cambriolages de logement 5 (4.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Longlaville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Longlaville est de 3 200 € pour un appartement et de 2 339 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Longlaville ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 935 à 2 266 €/m², soit une baisse de 23%.
Combien de ventes immobilières à Longlaville ?
230 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Longlaville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Longlaville ?
Les prix des appartements varient entre 1 805 et 6 074 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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