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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LISTRAC-DE-DUREZE (33)

33790 · Gironde (33) · 13 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LISTRAC-DE-DUREZE

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Maisons

+10%
2023→2025
1 929 €/m²
13 ventes
1 613 — 2 319 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+120.0% sur 5 ans
818 1 164 1 509 1 855 2 200 909 2020 1 613 2021 1 935 2022 1 822 2023 2 000 2025 +77.4% +20.0% -5.8% +9.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 000 € 1
2023 — — 1 822 € 1
2022 — — 1 935 € 5
2021 — — 1 613 € 5
2020 — — 909 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Baëza
Mandat depuis 2020
134
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 370 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LISTRAC-DE-DUREZE
100%
des locaux
84 locaux raccordables sur 84

LISTRAC-DE-DUREZE s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LISTRAC-DE-DUREZE

Le marché immobilier à LISTRAC-DE-DUREZE (33790), en Gironde, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 929 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 613 et 2 319 €/m².

Tendance longue : +120% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.41 %
Taux communal TF bâtie
8.95 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Foyen
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LISTRAC-DE-DUREZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LISTRAC-DE-DUREZE est de 1 929 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LISTRAC-DE-DUREZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LISTRAC-DE-DUREZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LISTRAC-DE-DUREZE ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LISTRAC-DE-DUREZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LISTRAC-DE-DUREZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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