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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LIGNY-LE-RIBAULT (45)

45240 · Loiret (45) · 183 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LIGNY-LE-RIBAULT

⬢

Maisons

-17%
2024→2025
1 975 €/m²
181 ventes
1 660 — 2 394 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.5% sur 6 ans
1 728 1 952 2 175 2 399 2 622 1 920 2020 2 093 2021 2 014 2022 2 017 2023 2 384 2024 1 968 2025 +9.0% -3.8% +0.1% +18.2% -17.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 968 € 25
2024 — — 2 384 € 19
2023 — — 2 017 € 30
2022 2 092 € 2 2 014 € 43
2021 — — 2 093 € 36
2020 — — 1 920 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Gaborit
Mandat depuis 2020
1 252
Habitants
21
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 420 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
67 sur 734
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LIGNY-LE-RIBAULT
99.9%
des locaux
839 locaux raccordables sur 840

LIGNY-LE-RIBAULT s'étend sur 59.0 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIGNY-LE-RIBAULT

Le marché immobilier à LIGNY-LE-RIBAULT (45240), dans le Loiret, a enregistré 183 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 975 €/m² (181 ventes). Fourchette : entre 1 660 et 2 394 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55 %
Taux communal TF bâtie
3.42 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes de Sologne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 6 (8.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (4.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIGNY-LE-RIBAULT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LIGNY-LE-RIBAULT est de 1 975 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LIGNY-LE-RIBAULT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LIGNY-LE-RIBAULT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LIGNY-LE-RIBAULT ?
183 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIGNY-LE-RIBAULT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LIGNY-LE-RIBAULT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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