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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LIGNAN DE BORDEAUX (33)

33360 · Gironde (33) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LIGNAN DE BORDEAUX

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
3 360 €/m²
69 ventes
2 429 — 3 804 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.4% sur 6 ans
2 285 2 773 3 261 3 748 4 236 3 097 2020 3 851 2021 3 819 2022 2 539 2023 3 223 2024 3 574 2025 +24.3% -0.8% -33.5% +26.9% +10.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 574 € 9
2024 — — 3 223 € 5
2023 — — 2 539 € 15
2022 — — 3 819 € 15
2021 — — 3 851 € 14
2020 — — 3 097 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Buisseret
Mandat depuis 2020
842
Habitants
94
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 810 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LIGNAN DE BORDEAUX
100%
des locaux
455 locaux raccordables sur 455
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LIGNAN DE BORDEAUX
3.4 km
d'aménagements

LIGNAN DE BORDEAUX s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIGNAN DE BORDEAUX

Le marché immobilier à LIGNAN DE BORDEAUX (33360), en Gironde, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 360 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 2 429 et 3 804 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 14,9 €/m²
🏠

Maison

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 18,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.96 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes de l'Entre-Deux-Mers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIGNAN DE BORDEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à LIGNAN DE BORDEAUX est de 3 360 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LIGNAN DE BORDEAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LIGNAN DE BORDEAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LIGNAN DE BORDEAUX ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIGNAN DE BORDEAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LIGNAN DE BORDEAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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