Prix immobilier au m² à LEYR (54)

54760 · Meurthe-et-Moselle (54) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LEYR

⬡

Appartements

+213%

2024→2025

1 215 €/m²

12 ventes

938 — 3 086 €/m²

⬢

Maisons

-30%

2024→2025

1 526 €/m²

48 ventes

1 012 — 2 015 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+225.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-17.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 226 €	5	1 063 €	2
2024	1 032 €	2	1 510 €	10
2023	—	—	1 953 €	10
2022	1 179 €	1	1 520 €	6
2021	926 €	3	1 640 €	13
2020	992 €	1	1 295 €	7

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Marc Iemetti

Mandat depuis 2020

906

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 700 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LEYR

99.8%

des locaux

469 locaux raccordables sur 470

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à LEYR

1.1 km

d'aménagements

LEYR s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEYR

Le marché immobilier à LEYR (54760), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 215 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 938 et 3 086 €/m².

50 % des transactions se situent entre 938 et 3 086 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 992 à 3 226 €/m², soit +225%.

Maisons

Prix médian : 1 526 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 012 et 2 015 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 12,1 €/m²

Rendement brut estimé

10,9 %

🏠

Maison

8,5 €/m²/mois

Fourchette : 6,7 — 10,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.7 %

Taux communal TF bâtie

11.6 %

Taux TF non bâtie

CC de Seille et Grand Couronné

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEYR en 2026 ?

Le prix médian au m² à LEYR est de 1 215 € pour un appartement et de 1 526 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LEYR ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 992 à 3 226 €/m², soit une hausse de 225%.

Combien de ventes immobilières à LEYR ?

60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEYR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LEYR ?

Les prix des appartements varient entre 938 et 3 086 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

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